Programmes Foncier et Aménagement du Territoire
A la suite d'un constat de la crise domaniale à Madagascar, le gouvernement malagasy s'est lancé dans une politique de réforme foncière. La décentralisation de la gestion foncière paraît être la solution la plus appropriée pour y remédier. Le Guichet Foncier a vu le jour.
Institué au niveau d'une Commune ou d'une intercommunalité, il a un statut de service communal, comme le service d'état civil. La mise en place de ce service de proximité au niveau d'une collectivité répondait aux besoins de la population pour un accès plus facile à la propriété foncière.
A Miadanandriana, le Guichet Foncier est placé dans une zone cadastrée en 1935. Son attribution consiste à gérer le patrimoine foncier de la Commune, préparer les actes administratifs relatifs au transfert de la gestion foncière, délivrer des certificats fonciers et délivrer les informations foncières publiques en sa possession.
Actuellement, le Guichet Foncier de Miadanandriana délivre l'Acte de Reconnaissance de Droit de Propriété sur les parcelles ayant fait l'objet d'une dotation au nom de la Commune.
Le Guichet Foncier est aussi un outil de gestion du territoire. L'existence du Plan Local d'Occupation Foncière permet de connaître la typologie foncière dans son territoire. Outre son utilité pour la fiscalité foncière, le guichet foncier permet de déterminer les ayants-droits d'une parcelle.
Cette gestion de proximité du foncier contribue d'une manière plus transparente à la mise à jour des documents fonciers datant de plus de cinquante ans.
